TPI INVEST - Specjaliści od inwestycji budowlanychszukajemail do firmy tpi investkontakt i dojazd do firmy tpi invest
w
strona główna
o firmie
inwestor zastępczy, inwestorstwo zastępcze, zastępstwo inwestorskie
inspektor nadzoru, nadzór inwestorski, nadzory inwestorskie, inspektor nadzoru inwestorskiego, inspektor nadzoru budowlanego
nadzór budowlany, nadzory budowlane, kierownik budowy, inspektor budowy
inżynier kontraktu, kierownik projektu, project manager
doradztwo budowlane
przeglądy budowlane, przegląd budynku, stan techniczny budynku, kontrola budynków
świadectwo energetyczne, certyfikaty energetyczne, świadectwa energetyczne
kontakt i dojazd
w

przegląd roczny hali przemysłowej

Przegląd techniczny budynku. Przegląd okresowy budynku

Prawo budowlane w art. 61 nakłada na właścicieli lub zarządców nieruchomości obowiązek utrzymywania użytkowanych obiektów w należytym stanie technicznym i estetycznym, w taki sposób aby nie dopuścić do nadmiernego pogorszenia ich właściwości użytkowych i technicznych. Aby wypełnić powyższy obowiązek ustawodawca wprowadził w Prawie budowlanym w art. 62 system kontroli (przeglądów technicznych) obiektów budowlanych.

W związku z powyższym proponujemy Państwu wypełnienie powyższego obowiązku i przeprowadzenie usługi w zakresie następujących kontroli:

  • przegląd półroczny - kontrola okresowa co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2;

  • przegląd roczny - kontrola okresowa, co najmniej raz w roku, polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

  • przegląd pięcioletni - kontrola okresowa, co najmniej raz na 5 lat, polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia. Kontrolą tą objęte będzie również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;

  • kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu, każdorazowo w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego, czyli wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska;

  • założenie i prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego (KOB).

Właściciele i zarządcy budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz obiektów budowlanych budownictwa zagrodowego, letniskowego i wymienionych w art. 29 ust. 1 Prawa Budowlanego są zwolnieni z wykonywania przeglądu okresowego rocznego w zakresie sprawdzenia stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu. Nie muszą też prowadzić Książki Obiektu Budowlanego (KOB). Wskazane zapisy Prawa budowlanego nie zwalniają jednakże z wykonywania przeglądów rocznych w zakresie instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska (np. instalacja kanalizacyjna, szambo), instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), jak również z wykonywania przeglądów pięcioletnich w pełnym zakresie (ogólnobudowlanym i elektrycznym).

Dlatego też na zlecenie inwestorów prywatnych wykonujemy  przeglądy piecioletnie budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zakresie ogólnobudowlanym oraz elektrycznym. Brak wykonanego przeglądu pięcioletniego budynku jednorodzinnego może skutkować nałożeniem mandatu karnego (kara grzywny) przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego ("Policję budowlaną") lub też w wypadku ubezpieczenia budynku przez firmę ubezpieczeniową odmową wypłaty odszkodowania w przypadku wystąpienia szkody (stosowne zapisy znajdują się w polisie - umowie ubezpieczeniowej).

Przede wszystkim jednakże specjalizujemy się w wykonywaniu okresowych przeglądów technicznych dużych obiektów biurowych, szkolnych, przemysłowych (produkcyjnych lub magazynowych), szpitalnych, usługowych i innych. Dzięki naszemu doświadczeniu zrealizowaliśmy kontrolę stanu technicznego obiektów o powierzchni użytkowej powyżej 300.000 m2.

przeglądy techniczne budynków
przegląd pięcioletni hali magazynowej
przegląd techniczny kotłów grzewczych
Inwestorstwo ZastępczeNadzór InwestorskiNadzór BudowlanyProject ManagerDoradztwo InwestycyjnePrzegląd TechnicznyŚwiadectwa EnergetyczneKontakt i dojazd

| Nadzór budowlany| Nadzór inwestorski| Przegląd techniczny budynków| Inwestorstwo zastępcze| Świadectwa energetyczne| Nadzory budowlane| Nadzory inwestorskie| Książka obiektu budowlanego| Zastępstwo inwestycyjne| Certyfikaty energetyczne| Kontrola inwestycji| Charakterystyka energetyczna| Project monitor|

przegląd techniczny, przeglądy techniczne, przegląd okresowy, przegląd roczny, przegląd pięcioletni, budynku, budynków, książka obiektu, książka obiektu budowlanego, KOB, przegląd techniczny tychy, przeglądy techniczne tychy, przegląd okresowy tychy, przegląd roczny tychy, przegląd pięcioletni tychy, książka obiektu tychy, książka obiektu budowlanego tychy, KOB tychy, tychy, będzin, bielsko biała, bieruń, bojszowy, bytom, chełm śląski, chorzów, czechowice dziedzice, czeladź, częstochowa, dąbrowa górnicza, gliwice, goczałkowice zdrój, gostyń, imielin, jastrzębie zdrój, jaworzno, katowice, knurów, kobiór, kozy, lędziny, mikołów, mysłowice, orzesze, piekary śląskie, pszczyna, racibórz, radlin, ruda śląska, rybnik, siemianowice, siewierz, sławków, sosnowiec, strumień, świętochłowice, tarnowskie góry, wodzisław śląski, wyry, zabrze, zawiercie, żywiec, żory, śląsk, śląskie, slask, brzeszcze, chełmek, chrzanów, kęty, kraków, libiąż, olkusz, oświęcim, trzebinia, wadowice, zator, małopolskie,